404 900 €

Description

Iad France - Clément Martin (06 42 75 20 10) vous propose : Situé dans la station balnéaire vivante et réputée de Canet-en-Roussillon (Canet-Plage), cet appartement de 3 pièces offre une vue imprenable sur les montagnes et bénéficie du climat méditerranéen et de la brise iodée de la mer. La propriété se trouve à seulement 10 minutes de Perpignan et à proximité de la frontière espagnole.

L'appartement est idéalement situé en face du port de plaisance, à quelques minutes à pied de la place Méditerranée et de la rue de la soif. Malgré sa proximité avec les commodités et les commerces, l'emplacement est préservé des nuisances sonores et touristiques en pleine saison grâce à son éloignement géographique.

D'une surface d'environ 85 m² environ, l'appartement est exposé à l'ouest et situé au 4ème étage, offrant ainsi une vue dégagée sur la ville. Il bénéficie également d'une place de parking privé. Les prestations de standing sont personnalisables pour vous permettre de créer un logement à votre image et vous offrir confort et tranquillité.

La résidence moderne en cours de construction (fin de travaux prévue au 4ème trimestre 2024) est certifiée dans sa totalité « HQE Aménagement » et préserve les espaces naturels. Vous pourrez profiter d'un parc de 4 hectares exclusivement piétons, aménagé autour d'un plan d'eau situé au pied du bâtiment. La résidence est placée sous le signe de l'eau, avec des lignes fluides et des terrasses en courbes ondulantes inspirées du mouvement des vagues et des jeux de lumière à la surface de la mer.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement de 3 pièces offre des atouts indéniables et rares dans le secteur, que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Martin EI (ID 72298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 818746737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28583376)