414 000 €

Description

Iad France - Nathalie Lecler (06 48 85 14 45) vous propose : À quelques minutes à pied du centre ville et des écoles, cette magnifique maison atypique de 144 m² environ a été entièrement rénovée.

Elle est située à l'abri des regards depuis son emplacement en hauteur, dans un quartier calme, sur un beau terrain plat de 827 m² environ, joliment arboré et aménagé.

La maison s'étend sur 2 niveaux.

Au rdc, une belle pièce de vie de plus de 56 m² environ dont 15 m² environ pour la cuisine meublée avec goût, dans un style industriel et moderne et entièrement équipée de tout l'électro-ménager.
La cuisine s'ouvre sur une véranda de plus de 19 m² environ donnant sur une terrasse exposée Sud de 100 m² environ avec piscine en bois hors sol qui vous invite à la détente, avec uniquement le son des mouettes !

À ce niveau, vous disposez également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un toilette.

Vous disposerez également d'un sous-sol complet dont une partie garage.

Cette maison ne demande qu'une seule chose : une famille pour lui donner son âme !

Les points positifs :

- Vie de plain-pied
- Distance pédestre du centre ville et des écoles
- Ballon d'eau chaude de 2021
- Stationnement extérieur pour 2 véhicules

Elle n'attend plus que vous.
Contactez moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578758)