499 000 €

Description

Iad France - Stéphanie Tracas (06 28 04 78 88) vous propose : En plein cOEur du centre ville à 2 pas du marché de La Rochelle, vous profiterez d'un emplacement privilégié au calme avec vue dégagée, au dernier étage en duplex
Proche des commerces, écoles, gare et vieux port.
Cet appartement traversant en duplex de 108 m² environ offre de très beaux volumes.
Il se compose d'une entrée, un espace coursive très lumineux donnant sur unegrande baie vitrée, un grand séjour de 40 m² environ avec sa cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau, coin buanderie et wc indépendant.
À l'étage, on découvre une quatrième grande chambre avec son cabinet de toilette de 20 m².
Les atouts de cet appartement : son l'emplacement, sa luminosité, petite copropriété.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 ¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Tracas EI (ID 64217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484515861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578705)