229 000 €

Description

Iad France - Corinne Perez (06 07 45 71 37) vous propose : À 5 mn d'Aignan, dans un petit village, JOLIE MAISON de plain-pied sur terrain clos de 1800 m² environ.

Superbe vue dégagée sur la campagne gersoise.

* Intérieur * Une entrée, un séjour avec cuisine semi ouverte toute équipée, un salon donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une avec grand placard, un cellier actuellement utilisé en bureau, une salle d'eau, 2 wc.

* Extérieur * Terrain clos paysagé, 2 accès avec portails électriques, garage double de 58 m² environ, remise de 20 m² environ et abri de jardin.

* Confort * Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible neuve, cumulus thermodynamique neuf, panneaux solaires avec batterie, huisseries double vitrage, vide sanitaire, osmoseur, conduit de cheminée en place.

Pas de travaux à prévoir, tout est très bien entretenu. La maison est autonome en électricité et l'excédent génère un revenu non négligeable. Présence d'une source à exploiter.

Vous recherchez le calme de la campagne, sans être isolé, une maison habitable de suite, lumineuse et confortable, vous y êtes !

Les premiers commerces sont à 5 mn. Vous êtes à 20 mn de Nogaro, Vic Fezensac, Eauze, Plaisance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Perez EI (ID 7285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578646)