749 000 €

Description

Iad France - Gaëlle Ferrand Grout (06 41 07 93 15) vous propose : BELLE VILLA - MONTBRUN

Vous recherchez une maison dans un quartier recherché, au calme absolu, et qui vous offre toutes les possibilités ?

Venez découvrir cette magnifique maison de 160 m² parfaitement entretenue, dans un quartier calme et résidentiel.

Actuellement aménagée en deux appartements, elle vous offre plusieurs choix :
- Une vie confortable dans une grande maison familiale pour une famille ou même deux !
- Exercer une activité en toute indépendance,
- Une rentabilité locative.

Son beau jardin de offre un espace paisible et ensoleillé qui incite à la détente, avec un bel ensoleillement toute la journée.

On adore :
- Le calme absolu,
- Aucuns travaux (entretien minutieux et régulier : ravalement de façade, isolation, gouttières, double vitrage, volets électriques. )
- Poêle à bois récent,
- Jardin clôturé et piscinable,
- Cabanons extérieurs,
- Idéalement située : proximité immédiate des commerces, école, bus, parc du Maharin, plages à 7 mn en voiture.

Cette maison offre une qualité de vie incomparable où il fait bon vivre, à découvrir absolument !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Ferrand Grout EI (ID 76027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578438)