159 500 €

Description

Iad France - Agathe Nou (06 71 95 25 24) vous propose : Maison individuelle de plain-pied en parfait état, idéale pour un pied-à-terre, située dans une résidence avec piscine, à quelques minutes du centre-ville et des plages.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un salon de 21 m² environ et sa cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse en bois avec une vue dégagée, parfaite pour vos moments de repas et de détente.

Sa situation, en bout de résidence, vous garantira des vacances sereines et vous pourrez également profiter de nombreuses prestations : terrains de tennis et aires de jeux pour enfants, dans un environnement calme et entièrement sécurisé.

La maison est vendue meublée, avec une place de parking privative et sera libre de bail commercial à partir du 1 er octobre 2024.

À visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 249 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 73.33 ¤ par mois (soit 879.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou EI (ID 74277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 250.
Quote part annuelle(moyenne) : 879.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578414)