395 000 €

Description

Iad France - Amandine Labrousse (06 88 54 62 60) vous propose : À découvrir sur Narbonne, proche du centre ville tout en étant au calme. Accessibilité à pieds aux commodités.

Maison de 135 m² environ avec un très grand garage, une terrasse avec vue dégagée donnant sur le canal, une cour pour y rentrer la voiture, un portail électrique.
Vous trouverez en entrant une pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine de 60 m² environ, avec murs en pierres, hauteur sous plafond, poutres apparentes et poêle à granuler.

Un espace nuit sur le même niveau composé d'une chambre avec sa SDE et WC indépendant.

Au premier étage une belle mezzanine desservant 2 grandes chambres ainsi que sa SDB et son WC indépendant.

Concernant l'extérieur de cette maison, il y a une belle terrasse plein sud pour profiter du soleil ainsi qu'une grande cour.

Confort : Poêle à granuler mis en 2023, velux avec ouverture automatique ainsi que détecteur de pluie, portail électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Labrousse EI (ID 71832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 919374215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578219)