149 000 €

Description

Iad France - Florence Cattiaux (06 01 91 91 84) vous propose : Centre bourg de St Nizier de Fornas :
Laissez-vous séduire par cette maison de 83 m² environ avec jardin clos, nichée au cOEur du village. Sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte offrent un espace convivial au quotidien. Trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent harmonieusement cet agencement. Le sous-sol inclut un garage, et l'accès au jardin clos se fait du premier étage par un balcon pittoresque ou par une porte de service au sous-sol.
Côté technique : Les fenêtres à double vitrage et volets roulants (2015) garantissent une isolation optimale. Le chauffage central au fioul et le poêle à bois procurent une chaleur agréable et économique.
Assainissement : tout à l'égout.
Le jardin clos de 214 m² environ, doté d'un portail motorisé, offre sécurité et facilité d'entretien. Proche des commerces et des transports en commun à proximité de Saint-Bonnet-le-Château, offrant un accès facile aux écoles.
Raffraîchissements à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux EI (ID 76844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578196)