270 000 €

Description

Iad France - Beverly Prevost (06 15 96 58 79) vous propose : Charmant Type 3 de 53 m² situé dans un bel immeuble en pierre de taille dans le quartier prisé de Saint-Victor.
Il est au 4ème et dernier étage, sans ascenseur.



L'appartement est entièrement rénové et décoré avec soins, vous y trouverez un beau parquet en chêne, du carrelage zéllige, une magnifique cheminée en marbre blanc.

Vous bénéficiez également d'une belle hauteur sous plafond.


Il se compose d'une entrée suivie d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée.

Une salle d'eau avec wc.

Un couloir dessert 2 chambres, et un placard.

Appartement clef en main, idéalement situé vous accédez à la plage des catalans en moins de 10 minutes à pied !

Commerces et transport en commun à proximité.
Ecoles maternelle et primaire, lycée à proximité.

Il est accompagné d'une vaste cave de 12 m².

Faibles charges, 66¤ / mois
Taxe foncière de 1113¤

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.86 ¤ par mois (soit 802.32 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beverly Prevost EI (ID 71481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 919202820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 802.32 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578170)