90 000 €

Description

Iad France - Emilien Lucron (06 08 00 44 07) vous propose : Investissement Immobilier - Studio de 20 m² dans le Quartier de la Gare à Pontoise

Vous recherchez un investissement immobilier attractif ?
Cette opportunité exceptionnelle vous offre la possibilité d'acquérir un studio de 20 m² dans le quartier dynamique de la gare à Pontoise.

Caractéristiques du bien :

- Studio de 20 m², idéal pour le marché locatif en meublé où en courte durée
- Emplacement stratégique dans le quartier de la gare à Pontoise
- Douche et toilettes séparées, cuisine équipée avec plaque de cuisson et hotte
- Fenêtre double vitrage et belle porte en bois
- Accès direct depuis la rue sans passage par les parties communes.

À 4 minutes à pieds de la gare de Pontoise (RER C, lignes H et J) et ses nombreuses lignes de bus.
Proche université et écoles privées (ESSEC, ILEPS, ESPE, ECAM-EPMI, IMHI, ENSEA, etc).
Grande offre de commerces de proximité et de restauration.


Taxe foncière annuelle : 450¤
Frais de copropriété annuels : 532¤
Rentabilité potentielle d'environs 7%

Cet investissement immobilier promet un retour sur investissement attractif grâce à sa situation géographique privilégiée et à sa forte demande locative.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45.67 ¤ par mois (soit 548 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 349 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Lucron EI (ID 77791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 952390037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 548 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578142)