Maison - 270 m2 - 20 pièces

97432 Saint-Pierre


560 000 €

net vendeur : 560 000 €
prix au m2 : 2 074 €

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1471522
Maison - 270 m2 - 20 pièces
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Description

Iad France - Marcel Caro (06 92 76 69 74) vous propose : Investissement idéal ! Maison avec rendement locatif de plus de 8% à Saint-Pierre, Île de la Réunion

Saisissez cette opportunité rare d'investir dans une propriété offrant un rendement locatif exceptionnel de plus de 8%. Nichée à une altitude de 430 mètres à Saint-Pierre, Île de la Réunion, cette maison récemment rénovée est une pépite pour les investisseurs avertis.

Description :

Cette maison impeccable comprend :

8 chambres spacieuses
4 salles d'eau pour plus de commodité
5 WC pour le confort des occupants
3 terrasses offrant des vues imprenables sur la mer et la montagne, un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer
Une piscine pour des moments de relaxation inoubliables
4 cuisines bien équipées pour répondre à tous les besoins culinaires
Irrésistible pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs solides. Elle est nichée sur un terrain agricole avec un permis de construire en place, offrant ainsi des possibilités d'expansion future.

Caractéristiques :

Rendement locatif de plus de 8%
Maison récemment rénovée, aucun travaux à prévoir
Vue spectaculaire sur la mer et la montagne
Altitude de 430 mètres assurant un climat agréable
Terrain agricole avec permis de construire
Places de parking pour environ 7 voitures
Localisation :

Idéalement située à Saint-Pierre, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités locales et aux principales voies de transport.

Prix : 560 000¤ meublé

N'attendez pas pour saisir cette occasion unique d'investir dans une propriété offrant un rendement locatif exceptionnel à Saint-Pierre, Île de la Réunion.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marcel Caro EI (ID 64379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE de la Réunion sous le numéro 910263797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28577980)


COMPOSITION

Pièces 20
Chambres 8

SURFACES

Habitable 270 m2

EXTÉRIEURS

Piscine OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

639 000 €
639 000 €

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Prix du bien560 000 €
Apport140 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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