450 000 €

Description

Iad France - Jérome Baillet (06 81 42 56 26) vous propose : Dans un immeuble Bourgeois, petite copropriété de 8 logements
rez de chaussée ayant gardé tout son cachet
règlement de copropriété autorisant les activés de professions libérales, médecins,. avocats, ou pour un usage de bureaux.

il se situe dans le bas du quartier Henriville, à 2 mn du centre ville
il bénéficie d'un jardin privatif et d'une place de parking, (possible plus)

Tres lumineux avec une vue plein sud sur jardin.
Charme de l'ancien, parquet 'point de Hongrie', hauteur sous plafond, nombreuses boiseries anciennes


Chauffage central collectif gaz 2022, toiture révisée. Production d'eau chaude individuelle.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 196 et GES E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Baillet EI (ID 31305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 513125609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28577752)