288 000 €

Description

Iad France - Maëlle Guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : Rive Gauche de Rouen

Découvrez sans plus tarder ce superbe appartement T4, niché au 5ème étage d'une résidence moderne, située au cOEur de la dynamique Rive Gauche de Rouen. Avec une surface généreuse de 78 m² environ, cet espace de vie offre un cadre idéal pour une famille soucieuse de confort et de praticité.

Avec trois chambres spacieuses de 10 m² environ chacune, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, cet appartement répond aux exigences de qualité et de bien-être.

Profitez d'un espace de vie convivial avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 13 m² environ exposé plein sud. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner au soleil ou vous détendre en famille tout en admirant la vue imprenable sur l'environnement verdoyant qui entoure la résidence.

En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, cet appartement offre des avantages pratiques, notamment un espace de stationnement privé et une cave pour répondre à vos besoins de stockage.

Situé à proximité immédiate du TEOR, du tramway et du célèbre centre commercial Saint Sever, ainsi que des écoles renommées, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour les familles et les professionnels actifs.

Disponible dès le 4ème trimestre 2024, cette propriété représente une opportunité unique d'investir dans un style de vie urbain raffiné au cOEur de Rouen.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

-> D'autres appartements T4 et T5 encore disponibles à la vente : Contactez moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28574540)