249 000 €

Description

Iad France - Marine Mollereau (06 09 97 47 48) vous propose : Situé idéalement à 15 min de Chartres, charmante longère entièrement rénovée, d'une surface de 115 m² habitable et 60 m² pouvant encore être exploité. Elle est édifiée sur un jardin clos, aménagé et arboré de 1000 m², dans un environnement calme, privilégié et sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée semi-ouverte, un couloir avec rangements qui dessert un espace nuit avec 3 chambres (19,12 et 10 m²), une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc séparé.

À l'étage, un bel espace de 60 m² déjà isolé pouvant être réaménagé selon vos envies.

Les plus :
Double vitrage,
Isolation par l'extérieur faite en 2022,
Ballon d'eau chaude à panneau solaire, pompe à chaleur et poêle à granules récents,
Aucuns travaux à prévoir,
Parfaitement entretenue avec une décoration soignée,
Environnement calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Mollereau EI (ID 70051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28574471)