259 500 €

Description

Iad France - Jacquemine Chef D'hôtel (07 66 49 70 03) vous propose : Rare sur le secteur - la Grande-Ile - Meaux
Gare de Meaux (trains directs Parist-Est) à moins de 10 min à pieds, bus à proximité immédiate.
Centre ville et tous commerces à pieds.

Au rez-de-chaussée d'une résidence récente (construction en 2002) sécurisée de 4 étages. Aucun travaux prévus dans la copropriété :

Appartement spacieux de 68,32 m² environ, deux chambres et jardin comprenant :

- Une entrée avec grands placards,
- Un séjour lumineux de 24,08 m² environ avec trois portes fenêtres donnant sur le jardin-terrasse de 68,63 m² environ avec vue sur la Marne,
- Une cuisine aménagée et équipée séparée, (possibilité d'abatée la cloison entre la cuisine et le séjour),
- Un couloir desservant une première chambre de 11,34 m² environ, une seconde chambre de 9,74 m² environ, un WC séparé et une salle d'eau avec sèche serviette et VMC rénovés entièrement.
Les deux chambres ont vue sur le jardin-terrasse.

Appartement très bien entretenu et sain.
Volets roulants électriques.
Visiophone.

Les +   : - L'extérieur avec côté jardin et côté terrasse, doublant la superficie de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours !
- Salle d'eau et WC rénovés au goût du jour.
- Grands placards à l'entrée.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 128 ¤ par mois (soit 1536 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jacquemine Chef D'hôtel EI (ID 63702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 797752201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 152.
Quote part annuelle(moyenne) : 1536 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28574445)