699 000 €

Description

Iad France - Grégory Doré (06 98 65 35 42) vous propose : Exceptionnel sur le secteur, que ce soit pour habiter ou pour investir (PINEL). Si celui-ci ne vous convient pas, contactez-moi pour connaitre mes autres biens non publiés.

Vous aimez l'ambiance So british ? Vous allez être conquis. À quelques pas du pôle commercial la Vallée Village / Val d'Europe et à 5 minutes du parc Disneyland Paris, votre résidence d'inspiration Victorienne nichée dans un écrin paysager planté de nombreuses essences végétales se fond harmonieusement dans son quartier.

Ce superbe appartement de 5 pièces de 108 m² environ va vous surprendre. Déposez votre manteau sur les patères de l'entrée et profitez du séjour de 30 m² environ et de sa cuisine ouverte de 8 m² environ baignés de lumière grâce aux 3 portes-fenêtres qui donnent accès la terrasse de 24 m² environ. Le coin nuit n'est pas en reste puisqu'il comprend un couloir qui dessert la suite parentale avec sa salle d'eau et un espace de 3.44 m² environ à aménager (dressing, bureau. ), 3 chambres dont deux avec portes-fenêtres, la salle de bain avec WC et des WC indépendants.

Mais la plus belle surprise est à l'étage supérieur. Accessible depuis le salon, vous disposez d'un rooftop privatif panoramique de 33 m² environ pour savourez les belles journées. Un débord de toiture permet même la réalisation d'une cuisine d'été.

Pour votre confort, le réseau de chauffage urbain assure la production d'eau chaude et alimente le plancher chauffant basse température. Les portes-fenêtres en PVC sont équipées de volets roulants PVC. Pour votre sécurité, la résidence est équipée d'un interphone vidéo et caméras de surveillances dans le sas d'entrée, locaux pour vélos et accès véhicules.

2 places de parking privatif en sous-sol viennent compléter ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Doré EI (ID 67494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911776268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28571363)