230 000 €

Description

Iad France - Aurore Stenger (06 10 93 09 69) vous propose : Nice Nord 'Av Henry Dunant' appartement 2 pièces lumineux, sans vis-à-vis ouvert sur le balcon avec vue dégagée et ensoleillé grâce à son exposition. Vous craignez la chaleur ? Son store 'Banne' vous cachera du soleil et une installation de clim vous permettra d'avoir votre température idéale.
Appartement sans travaux, doté d'équipements neufs avec une décoration soignée.
Il se compose d'un salon / séjour avec cuisine US, une chambre, une salle de douche avec WC et un dressing. Besoin de plus de rangement, une cave complète le bien.
À seulement 8 min de l'autoroute A8 et à 4min de la Clinique St George Rimiez.
Vous souhaitez vous installer immédiatement ? Ce bien est fait pour vous.
Info : Si vous souhaitez acquérir ce bien dans le cadre d'un investissement locatif, malgré la lettre du DPE c'est possible car la consommation énergétique finale est inférieure à 450kWh.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 ¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 347 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Stenger EI (ID 12627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28571237)