493 000 €

Description

Iad France - Charlène Hamon (06 50 49 80 95) vous propose : Découvrez cette Charmante maison surélevée des années 50 à vendre sur Pornichet à 3 minutes des plages en voiture au sein d'une grande parcelle encore constructible de 850 m² environ tout prés des commerces, écoles, marché, chemin côtier.
Elle vous offre un cadre agréable.
Passé l'escalier qui vous mène au premier étage de l'entrée, ce bien vous offre actuellement un salon-séjour avec poêle à bois accés à la terrasse exposé sud / est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, une chambre.
À l'étage une mezzanine qui dessert deux coins nuits, possibilité de faire une salle d'eau.
Au rez de chaussée un garage, une piéce avec possibilité de faire un studio ou autre.
Vous pourrez accueillir en toutes indépendance, convives, amies grâce à un appartement ouvert sur le jardin il comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC possibilité de le louer 600 euros.
À l'extérieur, cette parcelle reste ouverte au droit à construire, elle vous offrira plusieurs possibilités d'extension.
Beaucoup de potentiel et à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Hamon EI (ID 71606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 531167864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28571063)