315 000 €

Description

Iad France - Karima Fellah (06 09 88 21 89) vous propose : Idéalement situé entre Nation et Porte de Vincennes, venez découvrir ce beau 3 pièces de 37.93 m² Carrez.

Situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue et donnant sur cour, vous serez séduit par le calme et l'agencement de l'appartement.
Parquet chêne dans toutes les pièces, cheminée dans le double séjour et volets électriques à toutes les fenêtres.

L'appartement se compose de :
- une entré de 2.67 m²
- une salle à manger avec cheminée de 11.63 m²
- un séjour 8.65 m², possibilité d'une chambre ou bureau
- un chambre de 9.25 m²
- une cuisine fermée de 3.49 m²
- une salle de douche de 1.26 m²
- un WC séparé de 0.98 m²

Travaux à prévoir

Transports en commun :
Nation : métro et RER A lignes 1,2, 6,9
Porte de Vincennes : métro ligne 1 et Tramway T3a et T3b

Chauffage individuel, chaudière gaz
Possibilité de garer les vélos dans la cour
Une cave complète le bien


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 109.63 ¤ par mois (soit 1315.56 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karima Fellah EI (ID 72276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 920005501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 1315.56 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28570591)