137 500 €

Description

Iad France - Issam MEROUANE (07 54 49 00 11) vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Studio à refaire proche du Parc des Buttes-Chaumont et du Quai de Jemmapes, dans une copropriété très bien entretenue.
Prix négociable raisonnablement.

Vous recherchez un pied-à-terre idéalement situé à Paris, à quelques pas du magnifique Parc des Buttes Chaumont ? Ce studio de 15 m² environ est fait pour vous !

Situé à seulement 6 minutes à pied du parc et à 7 minutes à pied des stations de métro Bolivar et Colonel Fabien, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio est au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages. Les fenêtres en double vitrage assurent tranquillité et confort, et une cave est également incluse.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins, des photos avec des exemples de projections sont intégrées dans l'annonce.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Détails du bien :
Type : Studio de 15 m² environ
Étage : 2ème (sans ascenseur)
Fenêtres : Double vitrage
Cave : Oui
Travaux à prévoir
N'attendez plus, appelez-moi dès maintenant pour plus d'informations !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam MEROUANE EI (ID 42665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 879934321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 92.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28570423)