Maison - 115 m2 - 4 pièces

46700 Puy-l'Évêque


285 000 €

net vendeur : 285 000 €
prix au m2 : 2 478 €

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1467748
Maison - 115 m2 - 4 pièces
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Description

Iad France - Pierre JOUGLA (06 79 98 65 72) vous propose : Cette propriété en pierre, située dans un cadre naturel préservé, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison principale comprend trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour recevoir des invités en toute intimité.

Le salon / séjour offrent une vue sur le jardin environnant, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.

Les dépendances et la grange en pierre à rénover offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers ou tout autre projet selon vos besoins et vos envies.

Le vaste terrain de 1 hectare 3, paysagé en plusieurs terrasses, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour cultiver un jardin, installer une aire de jeux pour enfants ou simplement profiter de la nature environnante.

Située dans un cadre calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité loin de l'agitation urbaine.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison en pierre au cOEur de la nature.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 280 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA EI (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28570328)


COMPOSITION

Pièces 4

SURFACES

Habitable 115 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

280 / 8

F
G

A Proximité

340 000 €
38 500 €
44 000 €

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Prix du bien285 000 €
Apport71 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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