75 000 €

Description

Iad France - Antoine Gilloteau (06 12 46 02 56) vous propose : Joli coup de cOEur au rendez-vous !

Charmante maison mitoyenne sur la commune de Louvroil, idéalement située proche de toutes les commodités
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une véranda / buanderie, WC.
À l'étage palier desservant, une chambre spacieuse et une agréable salle de bains (Douche, baignoire, vasque)
Au second, vous découvrirez une très grande chambre (possibilité de la diviser pour une création de la 3éme chambre).
Cave.
Terrasse, pelouse, le tout exposé plein sud.
Côté technique : Radiants électriques, cumulus datant de 2023, double vitrage PVC + volets.
Le tout sur 2 ares 35 ca.
Une visite s'impose, ne pas tarder.
Le + taxes foncières à 460¤

Je suis votre conseiller immobilier sur Solre-le-Château et 15km aux alentours.

Restant à votre disposition pour:
Ventes
Acquisitions
Conseils
Avis de valeur offert

Secteurs:
Solre-le-Château, Avesnes-sur-Helpe, Dimechaux, Dimont, Avesnelles, Sars-poterie, Dourlers, Felleries, Sémeries, Hautmont, Louvroil, Maubeuge, Jeumont, Marpent, Boussois, Semousies, Recquignies, Liessies, Willies, Lez-fontaine, Beugnies, Sains-Du-Nord,
Ramousies, Choisies, Aibes, Damousies, Beaufort, Hestrud.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gilloteau EI (ID 57518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 984051292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28565109)