350 000 €

Description

Iad France - Mathieu Trahard (07 87 20 45 13) vous propose : Au Neubourg, 25 mn d'Evreux, 45 mn de Rouen, 1H20 mn des plages normandes.

Sur un terrain de 704 m, à 5 mn à pieds de tous
les commerces et services,

Maison de Maître de 230 m² environ + 48 m² environ de grenier, 8 chambres et un bureau.
Garage de 90 m² environ en plus !

La maison se compose de la sorte :
- Au RDC
1 séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 arrière-cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.

- Au 1er étage
8 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau mixte avec wc (douche à
l'italienne, baignoire)

- Au 2e étage
Grenier aménageable (48 m² environ),dalle béton

Sous-sol comprenant une chaufferie et deux pièces.

160 000e de rénovations en 15 ans (chaudière à granulés 22
kw, ravalement, fenêtres et isolation
DPE en C !
Tout à l'égout

Maison idéale pour grande famille, famille d'accueil, lieu de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Trahard EI (ID 76323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 531016863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28564995)