419 000 €

Description

Iad France - Nathalie Caplanne (06 85 52 93 90) vous propose : *SOUS OFFRE * Au centre-ville d'Antony, résidence Châtenay, à environ 7 mns à pied du RER B Antony, venez découvrir ce spacieux appartement de 78 m² environ au sein d'une résidence de standing, en pierre de taille avec gardiens et parc privé de plus de 6 hectares.
L'appartement, situé au 5e étage avec ascenseur, est équipé de deux beaux balcons offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. Il se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur un grand balcon, cuisine séparée (ouverture possible), deux belles chambres de 12 et 14 m² environ donnant sur balcon, couloir équipé de nombreux placards, salle d'eau et wc séparé. Chauffage et eau collectifs.
L'appartement a été rénové en 2023 (peintures et sol de la partie nuit, fenêtres PVC de qualité avec double vitrage) Projet 3D du séjour correspondant à une proposition d'aménagement virtuel, non contractuelle.
Une cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien.
Venez visiter sans tarder cet appartement lumineux, dans un écrin de verdure et à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et écoles recherchées (Ecole Ferdinand Buisson, Collège François Furet, Institution Sainte Marie).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 483 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 275 ¤ par mois (soit 3300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Caplanne EI (ID 49883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889348215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1390.
Quote part annuelle(moyenne) : 3300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28564777)