599 000 €

Description

Iad France - Tiphaine Bach (06 52 81 50 37) vous propose : UCHAUX, MAGNIFIQUE VILLA 4 SUITES PARENTALES, PISCINE, GARAGE, DPE B, TERRAIN RESTANT CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE.


UCHAUX, à moins de 10 minutes d'Orange et de l'autoroute, sur un terrain de plus de 5000 m² environ, cette très belle villa construite avec des matériaux de qualité et dans un esprit provençal offre une superficie habitable de 220 m² environ.

Au rez de chaussée : une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une pièce à vivre très lumineuse de 90 m² environ, buanderie / cellier à l'arrière et côté nuit une très belle suite parentale avec douche et dressing de plus de 30 m² environ.

À l' étage autour d'un grand palier à usage de salle de jeux de 55 m² environ, on trouve 3 chambres de superficie de 15,15 et 17 m² environ chacune avec sa salle d'eau et WC indépendant. Possibilité de créer des chambres supplémentaires si besoin.

Côté confort : la maison a été très bien construite et isolée dans un souci de performance énergétique : le DPE ressort en B ! la maison est parfaitement isolée, le chauffage se fait par pompe à chaleur, fuel, climatisation réversible, poële à bois, double vitrage bois.

À l'extérieur le terrain est boisé, garage attenant à la maison de 36 m² environ, piscine débordement de 5 X12. Le terrain restant est constructible et facilement divisible.

Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant de l'espace ou une maison de vacances, pas de gros travaux à prévoir et environnement de nature exceptionnel.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach EI (ID 29979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28564624)