34 500 €

Description

Iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : Idéalement situé en centre-ville, venez-découvrir ce Snack-bar composé au rez-de-chaussée d'une première salle équipée d'un comptoir et d'un coin cuisine.

Vous retrouverez également un terminal de prise de paris PMU et un espace dédié FDJ, enfin un écran vidéo permet de suivre en direct les paris.

À l'étage : une salle de restauration d'une capacité de 25 places assises avec wc et point d'eau.

Une cave complète l'ensemble ainsi qu'une terrasse de 15 places pour la saison estivale.

Nous noterons le potentiel de développement important grâce à l'activité Snack qui est à l'arrêt dans cet établissement.
Vous pourrez ainsi proposer des repas du midi ou de la sandwicherie.

Possibilité d'acquérir les murs en plus du fonds de commerce !

Les atouts :

- Licence 4
- Faible loyer
- Droit de terrasse en extérieur
- Stationnement facile à proximité
- Pas de contrats fournisseurs

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS (ID 53788), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28564176)