Maison - 290 m2 - 7 pièces

94210 Saint-Maur-des-Fossés


1 349 000 €

net vendeur : 1 349 000 €
prix au m2 : 4 652 €

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1467982
Maison - 290 m2 - 7 pièces
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Description

Iad France - Siham Belhadi (06 34 11 47 59) vous propose : Située dans le charmant quartier de Champignol à La Varenne Saint-Hilaire, cette maison neuve, vendue brute offre une surface généreuse de 290 m² sur une parcelle de 350 m², avec une exposition idéale.

Cette maison contemporaine offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent l'espace et la liberté de conception. Les 290 m² vous offrent la possibilité de créer votre espace de vie idéal, avec la flexibilité de concevoir chaque pièce selon vos préférences et besoins spécifiques. Un devis pour l'ensemble des travaux a été établi et pourra vous être communiqué.

L'emplacement de cette propriété est également un véritable atout. Nichée dans un quartier prisé de La Varenne Saint-Hilaire, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare RER, offrant ainsi une accessibilité rapide au centre-ville de Paris et aux environs. De plus, les écoles réputées et les commerces sont à quelques pas, rendant cette maison idéale pour les familles.

Une caractéristique unique de cette propriété est sa piscine en sous-sol, offrant une oasis de détente et de loisirs à portée de main, tout en préservant l'espace extérieur pour d'autres aménagements.

Points Clés :

Maison Neuve Brute avec Potentiel de Conception
Emplacement Prisé à La Varenne Saint-Hilaire
Proximité de la Gare RER, Écoles et Commerces
Piscine en Sous-Sol pour un Style de Vie Luxueux
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi EI (ID 29938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28563483)


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 5

SURFACES

Habitable 290 m2

EXTÉRIEURS

Piscine OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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Soit 138 536 €
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des intérêts
138 536 €
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