313 000 €

Description

Iad France - Marie Hélène DEMOY (06 95 67 96 80) vous propose : * LANTIC - Notre Dame de la Cour * SPACIEUSE MAISON de 187 m² * 4 CHAMBRES * TERRAIN 1538 m² PISCINABLE * VIE DE PLAIN-PIED *

Idéalement située, proche du centre de Lantic et à seulement quelques minutes du bord de MER et de ses PLAGES.

Dès l'entrée vous serez sous le charme de sa luminosité et ses beaux volumes.

Le rez-de chaussée se compose d'un salon-séjour avec un poêle à bois de + de 40 m² extrêmement lumineux avec un accès direct à une grande terrasse exposée SUD-OUEST, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon de détente, d'une chambre de + de 16 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc. Un local technique complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert une grande mezzanine pouvant faire office de chambre, deux chambres de + 15 m² disposant chacune d'une salle d'eau privative à aménager suivant vos envies ainsi qu'un wc indépendant.

CHAUFFAGE : Chaudière à granulés installée en 2021. Economie d'énergie garantie
Quelques aménagements seront à terminer.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Hélène DEMOY EI (ID 22432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28563437)