190 000 €

Description

Iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : À rénover : maison de 177 m² 6 pièces / 4 chambres dont une indépendante avec douche et WC et une petite maison de garde 46 m² (2 pièces) avec garage de 40 m² détaché, le tout sur un domaine de 5 hectares d'un seul tenant. La maison principale exposée sud / ouest comprend de plain-pied : salon / salle à manger carrelé de 67 m² avec cheminée, cuisine, salle de bains, WC, débarras, deux chambres et chaufferie. À l'étage : palier, chambre et grenier aménageable. Terrasse couverte et vitrée et abris de jardin. À proximité : une maison deux pièces avec garage (actuellement louée 300 E). Simple vitrage, chauffage fuel et fosse septique. Les deux maisons ont des compteurs indépendants et des fosses septiques séparées. Terrain piscinable. Les terres sont composées de bois et prairies pour moitié. En campagne au calme, à 20 mn de Gien. En exclusivité pour iad France.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28562601)