349 000 €

Description

Iad France - Jerome Julien (06 79 70 43 12) vous propose : Maison de plain pied de 76 mc sur un terrain clos, arboré et piscinable de 505mc.

Elle est idéalement située à deux pas de l'arrêt du tramway ligne A, des écoles, des commerces et de l'accès à la rocade.

Cette charmante maison est composée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine attenante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'extérieur, nous bénéficions du confort et du charme d'une véranda avec 2 accès direct sur le salon et la cuisine, permettant d'augmenter la surface habitable de la maison.

Un garage de 16 m² environ, un abris de jardin, de beaux arbres ainsi qu'un puis complètent ce bien.

Rare dans le secteur, au calme et très proche des commodités, il ne vous reste plus qu'à venir y déposer vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Julien EI (ID 76614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28557579)