235 000 €

Description

Iad France - Sandrine Frutozo (06 68 67 02 58) vous propose : Perpignan, secteur SUD, quartier St Gauderique, spacieux T4 au 1er étage sur deux, sans ascenseur, sur trois faces, hyper lumineux. Grande pièce à vivre de 45 m², grandes baies vitrées sur terrasse de 12 m² avec vue dégagée, cuisine semi-ouverte équipée, une buanderie séparée. Le hall avec rangements, le coin nuit est composé de deux chambres avec placards, une salle de bain lumineuse de 6 m², un wc invité, une suite parentale de 14 m² avec grand placard, salle d'eau avec wc lumineuse de 4.50 m².
L'appartement a son garage privatif avec eau et électricité, et une place de parking privative, se sont trois lots.
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Volets roulants électriques
VMC
Interphone.
Immeuble de 1992, composé de trois lots principaux uniquement plus les garages et parkings.
Peu de charges environ 750 euros / an
taxe foncière 1300 euros
Appartement très bien entretenu, et très agréable

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62.5 ¤ par mois (soit 750 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo EI (ID 80397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 750 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28557300)