199 500 €

Description

Iad France - Gaëlle Noel (07 89 06 35 92) vous propose : * PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTÉE * - A NIORT, Idéalement placée quartier proche Inkermann et à proximité du centre ville, à 5 minutes de la gare et de l'hôpital et à environ 10 min de la place de la Brèche à pieds !
- Maison de ville pleine de charme, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, de 75 m² environ habitable offrant au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée donnant sur un séjour / salon décoré avec goût et sur une véranda (11 m² environ) lumineuse ce qui apporte une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Une salle d'eau avec wc complète ce niveau.

- L'étage bénéficie de 2 belles chambres dont une avec sa salle d'eau moderne et son dressing.

- Une grande cave de 30 m² environ offre des possibilités de rangement supplémentaires, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de stockage.

- À l'extérieur, un espace jardin totalement clos et aménagé vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité, parfait pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre sous la pergola en bois qui vient d'être installée.

Chauffage Gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout.

Les points forts :
* Idéal investisseur ou premier achat.
* Proche des commerces et du centre ville.
* Aucun travaux à prévoir

Coup de COEur pour cette jolie maison de ville, il ne vous reste plus qu'a poser vos valises. BIEN RARE !

* Contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel EI (ID 69005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28557200)