249 000 €

Description

Iad France - Brice Gilliers (06 82 34 29 59) vous propose : À 3 minutes du centre de Brive, dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 103 m² environ, sur un terrain clos de 1693 m² environ.

Le rez de chaussée de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 34 m² environ avec un espace salon / salle à manger, une cuisine équipée récente (hotte aspirante, plaque induction 3 foyers, four pyrolyse et FMO), ainsi que d'un WC. Un garage de 24 m² environ, avec porte électrique, complète ce niveau.

Le premier étage offre 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Le rez de jardin, au niveau -1, propose une buanderie, une cave et une seconde pièce de vie de 22 m² environ avec cuisine d'été : accès immédiat sur la terrasse exposée est.

Vous bénéficiez également d'une annexe, carrelée, ainsi que d'un double garage à quelques mètres de la maison.

Autres informations : Balcon attenant à la pièce de vie. Chauffage gaz. Puits. Doubles vitrages. Nombreux rangements. Assainissement collectif.

Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gilliers EI (ID 39261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28556690)