290 000 €

Description

Iad France - Franck Elmosnino (06 60 80 09 09) vous propose : À saisir dans l'un des quartiers les plus recherchés du Pontet (84130) ! Cette maison des années 70, d'environ 135 m² environ répartis sur un étage, s'étend sur une parcelle d'environ 450 m² environ.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un salon-séjour d'environ 34 m² environ, offrant un accès à une véranda d'environ 16 m² environ équipée d'une climatisation réversible. Une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, respectivement d'environ 16,14 et 12 m² environ, dont l'une bénéficie de sa propre véranda. Une vaste salle de bain vous attend, équipée d'une baignoire à remous et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un deuxième WC. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre ou un dressing selon vos besoins.

La maison comprend de nombreuses dépendances, deux ateliers, un garage de 16 m² environ.

Une terrasse carrelée de 50 m² environ pour profiter du jardin, arbres fruitiers, pelouse.
Pour les petits plus : une cheminée avec insert, chauffage central à gaz, climatisation réversible dans chaque pièce, la maison est dotée d'huisseries à double vitrage en PVC, volets bois ou stores roulants.
Cette maison est idéale pour une grande famille, quelques travaux sont à prévoir. Le quartier est calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et bus. N'hésitez pas à venir la visiter!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Elmosnino EI (ID 69448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490377819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28556362)