449 000 €

Description

Iad France - Pascal Rigault (06 65 14 39 96) vous propose : Superbe Appartement traversant T5 de 103 m² environ au 4ème étage sur 8 au sein d'une résidence de standing au bord du Lez quartier hotel de région à Montpellier.
L'appartement se compose d'un trés grand salon-cuisine de 38 m² environ entièrement équipée : frigo / four / micro-ondes / lave vaisselle / lave linge offrant une vue imprenable sur l'esplanade de l'europe.
Il propose 4 belles chambres avec placards dont 2 suites parentales de 13 et 18 m² environ, 3 salles de bain et un WC séparé.
L'appartement est orienté EST / OUEST et offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Un grand box de 18 m² environ electrifié en sous-sol vient compléter ce bien.
Charges : 275 euros / mois comprenant chauffage, eau froide et eau chaude.
Taxe foncière : 2282 euros
DPE : C et C
460000 euros FAI

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 275 ¤ par mois (soit 3300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 11413 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Rigault EI (ID 72386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 920308772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 3300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28556182)