245 000 €

Description

Iad France - Sylvia Canton (06 92 43 34 21) vous propose : En EXCLUSIVITÉ - Terrain constructible avec Vue Mer à Saint-François !

Découvrez cette rare opportunité immobilière au PK4 de Saint-François, (270m d'altitude). Sur une surface de 769 m², ce terrain offre un plateau de 600 m² parfaitement plat, offrant ainsi un cadre idéal pour la réalisation de votre future résidence.

Profitez d'une vue sur la mer ainsi que sur La Colline des Camélias, tout en savourant le calme de la nature. Ce terrain est situé dans un secteur tranquille d'une trentaine de maisons.

Situé en zone Um, ce terrain offre de belles possibilités de construction :
- 50% d'emprise au sol, (soit 384,5 m²), permettant la réalisation d'un projet spacieux et confortable.
- Une hauteur de construction jusqu'à 10m au faîtage, 7m à l'égout, et 7m en toit terrasse, offrant ainsi des perspectives architecturales variées.

À seulement 3km du centre de La Providence, vous bénéficierez de tous les services à proximité, tels que les commerces Intermark, les pharmacies, l'espace fraîcheur, ainsi que le sentier de l'ONF pour des balades en pleine nature.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer votre oasis de vie dans ce cadre idyllique.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Canton EI (ID 67860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 911899003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28555727)