229 000 €

Description

Iad France - Frederic Cauliez (06 88 51 34 32) vous propose : Sur la commune de Sains les Pernes.

SEMI PLAIN-PIED INDIVIDUEL de 2009 à la campagne de 135 m² environ érigé sur 3 440 m² environ comprenant.

Au rez-de-chaussée

- un spacieux salon, séjour 44 m² environ
- une cuisine ouverte
- Un bureau (éventuellement une chambre)
- une salle de bain avec douche meuble double évier
- WC.
- un cellier

À l'étage

- un palier desservant 3 chambres climatisés et un WC

À l'extérieur

- Un jardin arboré avec un espace pouvant servir de pâturage pour un cheval, chevaux, moutons ou autres ou tout simplement d'espace de jardin boisé
- un hangar.
-un espace potager avec arbres fruitier
- un espace piscine extérieur
- un espace enfant avec balançoire

Équipements :

- Portail électrique
- 2 carports + emplacement camping car
- Fenêtres PVC, double vitrage oscillo-battant avec volets électriques programmable
- Chauffe-eau 200 L ATLANTIC 2021
- Insert à bois GODIN
- Pompe à chaleur réversible air / air Daikin climatisation chauffage 2022
- Fibre
- Micro station, contrôle assainissement ok.

Très lumineuse, idéal amoureux de la nature
DPE
Consommations énergétiques => D (214 KwhEP / m². an) (avant l'installation de pompe à chaleur)
Émission de gaz à effet de serre (GES) => B (10 kgCO² / m². an)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Cauliez EI (ID 55581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900532938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28551384)