349 000 €

Description

Iad France - Maxime Florès (06 79 79 53 80) vous propose : La Chapelle-sur-Erdre, emplacement idéal.
Environnement calme, boisé, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Venez découvrir cette maison familiale, lumineuse et non mitoyenne.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un garage de 20 m² environ.

Au premier étage, un pallier dessert 3 belles chambres, un bureau (ou chambre), une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

L'extérieur offre un ensoleillement en continu tout au long de la journée.

2 places de stationnement extérieures appartenant à la propriété.

Les points forts : Environnement calme, proche des transports (150 mètres du bus, arrêt de Bus), complexes sportifs, écoles, commerces...

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37.25 ¤ par mois (soit 447 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Florès EI (ID 74476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 800687923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 447 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28551191)