685 000 €

Description

Iad France - Christelle Redon (06 65 35 67 45) vous propose : Jolie villa de 195 m² environ, offrant des espaces généreux comprenant 4 chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau fonctionnel. De plus, elle dispose d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC séparé, ainsi qu'une grande entrée accueillante. Nichée dans la charmante commune de Saint Jean d'Illac, cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1000 m² environ, construite dans les années 2004 et bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Dotée d'un système de chauffage au sol au gaz pour un confort optimal, elle offre également une grande piscine et une terrasse ensoleillée, idéales pour profiter des belles journées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec la vaste pièce de vie de 80 m² environ, créant ainsi un espace convivial et accueillant. De plus, cette demeure présente un vaste potentiel d'aménagement, avec un garage et un local dédié à la piscine, offrant ainsi une expérience de vie luxueuse et pratique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Redon EI (ID 69639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28551165)