1 550 000 €

Description

Iad France - Pascal GALLAY (06 60 30 15 62) vous propose : Nichée au cOEur d'une parcelle close et sécurisée, cette propriété exceptionnelle offre un cadre idéal pour une vie paisible. Dès votre entrée, le portail électrique garantit votre intimité et votre sécurité.

Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée accueillante avec un toilette indépendant, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, fusionnant harmonieusement avec une cuisine fonctionnelle équipée d'une buanderie. Une chambre avec salle de douche attenante et toilettes privatifs complète ce niveau, offrant une vie de plain-pied.

Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse exceptionnelle, orientée est / sud / ouest, offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc et un accès direct à la piscine chauffée par une pompe à chaleur.

Au sous-sol complet, vous trouverez un espace supplémentaire aménagé, idéal pour répondre à divers besoins. Ce niveau peut être aménagé en salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport, ou tout autre espace de loisirs selon vos préférences. Les possibilités sont infinies, offrant une extension fonctionnelle à cette propriété exceptionnelle.

À l'étage, découvrez quatre chambres, dont trois avec leurs salles de bains et toilettes privées. Un espace de 30 m² avec un accès direct à une terrasse de 17 m², abritée, vous permet de profiter des beaux jours, quel que soit le temps. C'est l'endroit parfait pour vos moments de détente, de lecture, de méditation, ou simplement pour admirer le coucher du soleil.

Le confort est au rendez-vous avec un garage double, un aspirateur centralisé, un chauffage au sol avec régulateur dans chaque pièce, et un adoucisseur d'eau, des détails qui font de cette maison un lieu exceptionnel.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale unique à Prévessin-Moëns.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal GALLAY EI (ID 48906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 803552819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28551114)