413 000 €

Description

Iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - RARE SUR THUIR - IMMEUBLE AVEC BEAUCOUP DE CACHET POUR INVESTISSEUR COMPRENANT 6 APPARTEMENTS SUR 7. PAS DE SYNDIC

Cet immeuble est situé en plein centre de Thuir à proximité de parking de stationnement et des commerces.


- 1 studio au RDC de 20 m² loué 330e TTC dont 10e de charges

- 1 appartement T1 au RDC de 37,5 m² loué 440e TTC dont 10e de charges

- 1 appartement T1 au RDC de 38 m² loué 400e TTC dont 20e de charges

- 1 studio au RDC de 17 m² loué 305e TTC dont 15e de charges

- 1 appartement T2 bis au 1er étage de 76 m² loué 565 TTC dont 15 euros de charges

- 1 appartement T2 au 1er étage de 46 m² loué 475e TTC dont 10 euros de charges


A savoir : Toiture révisée. Taxe foncière : 3729e, Assurance : 680e / A, entretien de l'immeuble : 360e / A, EDF 140e / A, eau 180e / A


Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Thuir et alentours

AVIS DE VALEUR OFFERT




La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 ¤ par mois (soit 99.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 99.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28551102)