345 000 €

Description

Iad France - Sebastien Dutrieux (06 11 33 45 97) vous propose : Maison rénovée en 2021, à proximité immédiate à pied de la Gare d'Argenteuil (15 mn de la gare de Saint Lazare), dans le quartier recherché d'Orgemont.
Le rez de chaussée se compose d'un grand séjour avec lumière traversante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double accès à la terrasse / jardin, d'un toilette séparé et d'un garage.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau, un toilette séparé, une salle d'eau et une salle de bains.
Cerise sur le gâteau : Une 2eme terrasse clôturée est située à l'avant de la maison ainsi qu'un emplacement de parking.
C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille qui recherche un accès facile et rapide vers Paris !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 36.96 ¤ par mois (soit 443.52 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Dutrieux EI (ID 31408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 443.52 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28551038)