444 000 €

Description

Iad France - Sandrine Joyeux (06 11 13 24 42) vous propose : Découvrez cette belle maison familiale, nichée dans une impasse tranquille à deux pas de toutes les commodités et des commerces. Avec ses 125 m² environ de plain-pied sur une parcelle de 988 m² environ, elle offre un espace de vie idéal pour votre famille.

À l'intérieur, un séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une véranda spacieuse avec accès à la cuisine équipée. Quatre chambres offrent tout le confort nécessaire, avec une salle de bains et une salle d'eau.

Le sous-sol total inclut un garage, une pièce supplémentaire aménageable selon vos besoins et un espace buanderie.

Le bien est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'huisseries à double vitrage.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine hors sol et d'un jacuzzi.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

À seulement 5 min en voiture de la gare et de la N12, et à 10 min à pied du centre commercial et du centre-ville, cette maison allie tranquillité et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 6.67 ¤ par mois (soit 80.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Joyeux EI (ID 45145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881866594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 80.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28551037)