170 000 €

Description

Iad France - Jonathan Lhote (06 86 92 69 64) vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Niché dans un cadre verdoyant, cet appartement de 60 m² carrez + 23 m² d'espace extérieur en rez-de-jardin offre une combinaison parfaite entre espace de vie confortable et tranquillité.
Situé dans le secteur calme des Sablons, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (rer à 15mins), offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable pour ses habitants.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour s'ouvrant sur un jardin privatif de 23 m², offrant ainsi une véritable extension de l'espace de vie intérieur et un lieu idéal pour se détendre en plein air. Aussi, vous trouverez une cuisine semi ouverte, 2 chambres (dont une donnant sur le jardin), sans oublier une salle de bains ainsi qu'un WC séparé qui complètent l'appartement. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferais un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108 ¤ par mois (soit 1296 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Lhote EI (ID 78250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 953918398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 250.
Quote part annuelle(moyenne) : 1296 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28550987)