139 000 €

Description

Iad France - Anita Travigné (06 10 03 35 63) vous propose : Situé entre la Place Jean Jaurès et la Place Carnot, dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (transports en commun, gare SNCF, écoles, Cité du Design, commerces et marché).

Je vous propose un spacieux et lumineux appartement F3-F4 de 85,97 m², au 3ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue.

Il se compose d'un double séjour de 27,64 m² avec de larges baies vitrées vous permettant de profiter du 1er balcon de 8 m², exposé sud / est. De l'autre côté du hall, la cuisine, de 9.61 m², vous donne accès au second balcon avec une vue dégagée. Les 2 chambres de 13 et 12.55 m² sont dotées de placards. La salle de bains est équipée d'une baignoire, un meuble vasque ainsi que 2 placards de rangement. Une cave et un garage complètent ce bien.

Prestations:
-Menuiseries PVC double-vitrage.
-Volets électriques (baies vitrées) et volets persiennes bois.
-Sols parquet dans le séjour et les chambres.
-Fibre
-Nombreux placards de rangement.
-Chauffage collectif gaz avec répartiteurs
-Charges de copropriété : 229¤ / mois comprenant : Chauffage-eau chaude-entretien parties communes et ascenseur-syndic-assurances-fonds de travaux.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.






La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 229 ¤ par mois (soit 2748 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 2748 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28550044)