555 000 €

Description

Iad France - Stéphane Thierry (06 45 06 11 87) vous propose : À 15 minutes de Cognac, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons cette Maison de Maître de 1893 comprenant 384 m² environ habitables et plus de 800 m² environ de dépendances.
La propriété conserve des éléments remarquables typiques de la fin du XIXe siècle : une vaste entrée traversante, de beaux salons aux hauts plafonds moulurés, des boiseries, une cheminée en marbre...
Le logis offre 7 chambres aux étages.
Les dépendances attenantes à la maison rappellent l'histoire de la maison, ancienne propriété viticole. Vous y trouverez des chais, des cuviers, une écurie. Deux pavillons s'élèvent au bout des dépendances accentuant la majesté du lieu.
À l'extérieur, sur les 41 000 m² environ de terrain, vous profiterez de plusieurs jardins, d'une prairie de 8500 m² environ bordée d'un ruisseau et bénéficiant d'une source et d'un étang.
La propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes.
Le bien est raccordable à la fibre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Thierry EI (ID 31948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28549200)