339 000 €

Description

Iad France - Emmanuelle Maceda (06 35 21 48 16) vous propose : Cette maison familiale en plein coeur de Champigneulles avec le charme de l'ancien elle est au calme tout en étant en pleine ville. Proche Maxéville et à une dizaine de minutes de la gare de Nancy. Au Rdc : grande entrée avec placards, cuisine équipée avec accès direct à une cour, un jardin de 320 mètres carrés environ et une grande dépendance de 40 m² environ (atelier / Stockage). Salon avec cheminée et salle à manger. Au 1er étage le palier distribue deux chambres dont une grande avec dressing sur mesures et une salle de bains avec buanderie attenante, un salon / bibliothèque ou une troisième chambre. Au dernier étage 2 chambres, une salle d'eau, rangements, grand dégagement et mezzanine, une cave, chauffage au gaz, panneaux solaires permettant de financer la taxe foncière. Les atouts de cette maison familiale sont : ses beaux volumes, la proximité des écoles, Lycée de secteur Point Carré, commerces, médecins, parcs, bus et gare, A31.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda EI (ID 21018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28549175)