294 750 €

Description

Iad France - Prisca Convenant (06 76 56 29 13) vous propose : À Gourdon, dans un environnement calme, à la campagne et à moins d'un kilomètre de toutes commodités (écoles, commerces, pharmacies, médecins, etc...), ensemble de deux maisons avec dépendances le tout sur un terrain de 3 hectares environ dont 12 000 m² environ de terrain constructible, disposant également de 2 puits et 2 étangs sur la propriété.
Il est composé d'une maison d'habitation de 60 m² environ avec cuisine / salle à manger agrémenté d'un poêle à granulé et double vitrage récent sur l'ensemble de la maison, 2 chambres, WC et salle d'eau avec douche, sous sol en pierre. En prolongement, une dépendance de 46 m² environ pouvant permettre un agrandissement de la maison d'habitation (sans permis de construire, ouvertures déjà réalisées).
Puis une deuxième maison à rénover de plein pied de 90 m² environ composée d'une cuisine / salle à manger avec insert, un petit salon, 2 chambres, WC et salle d'eau avec douche. À l'étage possibilité d'aménager 2 autres chambres. En prolongement, une dépendance de 147 m² environ pouvant permettre un agrandissement de la maison ou bien la création d'un autre logement indépendant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prisca Convenant EI (ID 72752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 893277988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28549118)