146 000 €

Description

Iad France - Assa Traore (06 81 34 01 60) vous propose : Dans le secteur très calme et privilégié d'Evry Village, je vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface de 63 m² environ, proche du centre-ville.

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 étages, il se compose :
D'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un dressing, de deux chambres dont une avec un accès au balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Les fenêtres sont en PVC et double vitrage.

Les plus :
- Le ravalement récent,
- La cave de 7 m² environ pour un espace de stockage supplémentaire et le box de 12 m² environ situé dans un immeuble en silo sécurisé.

Idéal pour les familles :
Quartier résidentiel proche des commodités (écoles, collèges, lycées, université, commerces), de la gare d'Evry Val de Seine, de la gare du Bras de Fer et la gare principale d'Evry Courcouronnes, les lignes de bus sont situées au pied de la résidence.

Idéal pour les investisseurs :
Forte demande locative dans le secteur.

À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233 ¤ par mois (soit 2796 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Assa Traore EI (ID 70087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 456.
Quote part annuelle(moyenne) : 2796 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544796)