235 000 €

Description

Iad France - Myriam Montanari (06 22 39 81 24) vous propose : Crugey, découvrez CETTE CHARMANTE MAISON ET L'APPARTEMENT T1, nichés dans un cadre verdoyant.
La maison principale offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et un WC par étage. Vous trouverez également une belle double cave sous la maison, idéale pour le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un premier jardin agrémenté d'une cuisine d'été entièrement équipée, à l'arrière de la maison, un deuxième jardin d'environ 650 m² agréable et arboré. Mais ce n'est pas tout ! Vous disposerez également d'un pré d'environ 1600 m², offrant un espace idéal pour les jeux des enfants ou la création d'un potager familial.
De plus, la propriété comprend un grand garage avec grenier et un appartement T1 pouvant être indépendant de la maison principale. Ce T1 dispose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain.
L'ensemble de la propriété est équipé de double vitrage, d'un toit récent, d'un adoucisseur d'eau et bénéficie d'une très bonne isolation.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, avec de vastes espaces extérieurs.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari EI (ID 36056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544733)